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Alès (30100)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 212.2 m²

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Réf 0540

OPPORTUNITE A VISITER RAPIDEMENT !

Située au coeur du centre-ville d'Alès à proximité de toutes commodités, cette maison de ville en R+2 d'une superficie habitable de 212.20m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité !

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 11.69m², une chambre - bureau de 11.98m², un dégagement de 3.64m², un WC indépendant de 1.30m², une suite parentale de 23.44m² comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et meuble vasque.

Au premier étage : Un WC indépendant de 0.91m², une buanderie aménagée de 3.70m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 16.50m², un séjour-salon spacieux et lumineux de 37.46m², et une chambre de 21.05m² avec sa salle d'eau attenante équipée d'une douche et meuble double vasque.

Au deuxième étage : Une salle d'eau de 4.54m² équipée d'une douche et meuble vasque, un dégagement de 6.94m² donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest de 15.57m², un placard de rangement de 1.92m², un dressing-bureau de 5.51m², trois chambres de 12.36m², 15.22m et 12.28m² et un cellier de 4.84m².

En annexes : des dépendances aménagées d'une superficie de 49.17m² au sous-sol et un garage de 15.17m² équipé d'une porte motorisée.
Ravalement de façade effectué.
Équipements : Chauffage central gaz de ville et production eau chaude sanitaire par panneaux solaires, climatisation, menuiseries PVC/BOIS double vitrage, volets bois persiennes, assainissement de type tout à l'égout, interphone.
Équipements de la cuisine : mobiliers haut et bas de marque "Schmidt", hotte, plaque de cuisson et four.
Taxe foncière : 2730€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212,20 m²
  • séjour 37 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall entrée 11.69 m²
  • chambre 11.98 m²
  • dégagement 3.64 m²
  • WC 1.30 m²
  • Suite parentale 23.44 m²
  • garage 15.17 m²

Etage 1

  • WC 0.91 m²
  • buanderie 3.70 m²
  • cuisine 16.50 m²
  • salon/sejour 37.46 m²
  • chambre 21.05 m²

Etage 2

  • salle d'eau 4.54 m²
  • Placard 1.92 m²
  • chambre 12.36 m²
  • chambre 15.22 m²
  • chambre 12.28 m²
  • cellier 4.84 m²
  • dégagement 6.94 m²
  • dressing 5.51 m²
  • terrasse 15.57 m²

Etage -1

  • cave 49.17 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 250 000 €
Charges 1 880,65 €
Taxe foncière annuelle 2 730 €

Simulation

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