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Alès (30100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.32 m²

2
230 m²
1
174 900 €
Réf 0762
MAISON - 3 PIECES - ALES - 91,32m² - STUDIO INDEPENDANT - GARAGE

Situé la commune d'Ales, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée de 2 logements.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 25,37 m² avec une salle d'eau de 3,71 m², un WC indépendant de 0,97 m², une cave de 19,60 m² ainsi qu'une véranda de 3,82 m².

Au 1er étage : l'habitation principale, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, pour une superficie totale de 19,33 m², une salle d'eau avec WC de 4,49 m², un salon chaleureux de 13 m² et deux chambres de 13,19 m² et 10,08 m².

Annexes : la propriété dispose d'un garage de 11,42 m², d'un abri de jardin de 3,77 m² et d'une place de stationnement réservée dans la rue.

Equipements : Chauffage électrique par climatisation réversible et convecteurs, eau chaude produite par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type collectif, isolation des combres.

Taxe foncière : 1300 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,32 m²
  • terrain 230 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio 25.37 m²
  • Abri jardin 3.77 m²
  • véranda 3.82 m²
  • WC 0.97 m²
  • salle d'eau 3.71 m²
  • cave 19.6 m²

Etage 1

  • Entrée 1.18 m²
  • Séjour/Cuisine 19.33 m²
  • salle d'eau/ wc 4.49 m²
  • chambre 1 13.19 m²
  • chambre 2 10.08 m²
  • garage 11.42 m²
  • salon/sejour 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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