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Alès (30100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

2
1348 m²
1
372 750 €
Réf 0643

Dans un quartier recherché d’Alès, proche du centre ville, VILLA construite en 2009, de plain-pied, très fonctionnelle et en excellent état d'entretien, elle se compose:

Belle pièce à vivre de 41 m² salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 19 m², trois chambres, un bureau (transformable en chambre), deux salle d'eau avec wc, dégagement avec deux placards, un cellier/buanderie.

Annexes: Un garage de 18 m² et un abri-voiture.

Terrain clos et arboré d'oliviers.

le + : navette de la ville disponible 4fois/jour afin de vous rendre en centre-ville.

Éléments d'équipements: chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage, volets aluminium, cuisine: plan de travail en granit, cuisine de marque MOBALPA, (éléments hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle), portail électrique, détecteur de fumée,fibre optique, récupérateur d’eau de pluie.

Taxe foncière : 2027€


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • terrain 1 348 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Centre ville, rieu

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.26 m²
  • cuisine 12.95 m²
  • dégagement 1 10.91 m²
  • chambre 11.70 m²
  • salle d'eau +wc 7.39 m²
  • chambre 11.53 m²
  • salle d'eau +wc 8.16 m²
  • dégagement 2
  • chambre 9.81 m²
  • bureau 14 m²
  • cellier 12.08 m²
  • garage 18.44 m²
  • terrasse 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 750 €
Prix net vendeur 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 027 €

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