IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
À deux pas du centre-ville d'Alès, situé au 1ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 LOUÉ d'une superficie de 67.97m² comprenant:
Un hall d'entrée de 6.10m² desservant une cuisine de 13.13m², un séjour de 16.62m², deux chambres de 16.50m² et 13.03m² et une salle de bains avec WC de 2.59m².
En annexe : un débarras/buanderie de 1.44m² sur le palier.
Au sous-sol: une cave de 4.23m².
Cet appartement est loué depuis le 04/11/2020, pour un loyer mensuel de 481,41€ + 48€83 (soit 530,24€ CC) de provisions de charges (eau + entretien chaudière + parties communes compris).
Equipement : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, interphone, revêtement de sol en tomettes rouges et parquets.
Charges annuelles de copropriété : 813.97€ dont 337.44€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 890 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
