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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.05 m²

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Réf 0373

En plein coeur du centre ville , proche de tous commerces, appartement de type T3 d'une superficie de 62.05m² avec une loggia de 3.10m².

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose:

Un hall d'entrée de 3m² desservant un séjour - salon de 19.30m² pourvu d'un placard "dressing" de 2.50 m², une cuisine indépendante de 7.30m², un dégagement de 1.20m² desservant deux chambres de 11.50m² et 10.95m², une salle d'eau de 4.80m² , un WC indépendant de 1.50m².

Une cave privative située au sous-sol d'une superficie de 6.15m².

Un parking à disposition une année sur deux.

Equipements : Chauffage collectif au gaz de ville, climatisation réversible (de 2004), menuiseries PVC double vitrage, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, interphone, assainissement de type tout à l'égout.

Charges annuelles de copropriété : 1557.17€ dont 1238.61€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif (chauffage compris).

Taxe foncière : 982€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,05 m²
  • carrez 62,05 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • loggia
  • interphone
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 19.30 m²
  • Rangements 2.50 m²
  • cuisine 7.30 m²
  • entrée 3 m²
  • loggia 3.10 m²
  • HALL 1.20 m²
  • salle d'eau 4.80 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 10.95 m²

Etage -1

  • cave 6.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 557,17 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 68 000 €
Taxe foncière annuelle 982 €

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