Idéal pour investissement locatif ou PRIMO - ACCÉDANT !
Résidence Les VILLÉGIALES, secteur Pierre Plantée à Alès, appartement T2 LOUÉ de 42.70m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose : Un hall d'entrée de 4.55m² avec rangement, une cuisine aménagée de 5.15m² équipée de meubles hauts et bas, hotte et plaques de cuisson, un beau séjour de 15.70m² avec accès terrasse de 8.30 m² avec vue dégagée, une chambre de 12.15m² équipé d'un placard de rangement, une salle de bain de 3.60m² pourvue d'une baignoire et une vasque, un WC indépendant de 1.55m².
Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de 492.17€ + 79€ de provisions de charges, libre de toute occupation le 30/09/2023.
Place de parking privative.
Equipements : Chauffage de type convecteurs électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuieries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, interphone, porte blindée, digicode, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété (eau froide comprise) de 1228.11€ dont 947.47€ récupérables auprès du locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 855€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
