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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.1 m²

1
Ascenseur
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Réf 0348

Résidence Les Villégiales, secteur Pierre Plantée, appartement T 3 de 74.10m² situé au rez-de-chaussée et comprenant:

Il se compose : Hall d'entrée de 7.40m² avec rangement, une cuisine aménagée de 9m², un beau séjour de 28.95m² avec accès à la terrasse exposée Sud de 11.45 m², un dégagement de 2.70m² desservant l'espace nuit et sanitaires: une chambre de 11.6m² avec placard aménagé, une chambre de 9.15m² avec placard, une salle de bains de 3.70m² , un WC indépendant de 1.60m².

Place de parking privative.

Garage en sous-sol privatif, actuellement loué.

Appartement libre au 30/09/2023. Actuellement loué pour un loyer de 641.90€ + 85 € de provisions sur charges.

Equipements : Mensuieries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium double vitrage, volets roulants manuels, porte blindée,cumulus électrique (récent), chauffage de type convecteurs électriques.

Charges annuelles de copropriété (eau froide comprise) de 1448.13€ dont 1028.67€ récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 929€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,10 m²
  • carrez 74,10 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier PIERRE PLANTEE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.40 m²
  • cuisine 9 m²
  • dégagement 2.7 m²
  • salon/sejour 28.95 m²
  • WC 1.60 m²
  • salle de bain 3.70 m²
  • chambre 9.15 m²
  • terrasse 11.45 m²
  • chambre 11.6 m²

Etage -1

  • garage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 252
  • Nombre de lots 440
  • Quote part annuelle des charges 1 448,13 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 177 000 €
Taxe foncière annuelle 929 €

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AGENCE REYNES Agence