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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.7 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 0331

Situé "Résidence Plein Ciel", cet appartement de type faux P4 avec vue dominante sur ALES d'une superficie d’environ 81.70 m², situé au 13ème étage saura vous séduire, il se compose :

Un hall d’entrée de 11.40 m² autour duquel s'articule un très beau séjour lumineux de 26.80 m² donnant sur un balcon de 12.50 m², une cuisine aménagée et équipée de 6.50 m² avec accès directe à une véranda chauffée de 8.55 m², un cellier de 3.75 m², deux chambres de 9.45 m² et 10.70 m² dont une avec placards, une salle d’eau de 3.60m² et un WC indépendant de 0.95 m².

Un garage privatif de 17.30 m².

Charges annuelles de copropriété : 1125.20€.

Équipements : Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries BOIS double vitrage, volets roulants électriques, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, four et plaque de cuisson), interphone, détecteur de fumée, portail électrique, tout à l'égout.

Taxe foncière : 1098.00 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,70 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 13ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier CLAVIERES/CHANTILLY

Composition

Composition de ce bien

Etage 13

  • WC 0.95 m²
  • HALL 11.40 m²
  • salon/sejour 26.80 m²
  • cellier 3.75 m²
  • cuisine 6.50 m²
  • véranda 8.55 m²
  • chambre 9.45 m²
  • chambre 10.70 m²
  • salle d'eau 3.60 m²
  • balcon 12.50 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 17.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 1 125,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 70 000 €
Taxe foncière annuelle 1 098 €

Simulation

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AGENCE REYNES Agence