Idéal investissement locatif ou premier achat!
Appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur, d'une superficie de 55 m², il se compose:
Un hall d'entrée de 7.95 m², un séjour exposé Sud de 16.25 m², une cuisine indépendante de 6.55 m², deux chambres de 11.15 m² et 9.35 m² dont une avec accès à un balcon de 4.45m², une salle d'eau de 2.70 m² et un WC de 1.05 m².
Très bon état général.
Une cave en sous-sol de 6.25m².
Équipements : Chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude (chaudière - ELM LEBLANC), menuiseries double vitrage PVC, électricité (refait en 2019), porte blindée, interphone, détecteur de fumée, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 721.78€ dont 435.58€ récupérables auprès du locataire.
Taxe Foncière : 809€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
