Au sein de la résidence « Le Montalet », découvrez cet appartement de type T3 en duplex d'une superficie de 108,57 m² situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence.
Au premier niveau, vous serez accueilli par un hall d’entrée de 3,16 m² ouvrant sur un agréable séjour lumineux de 29,52 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 9,37 m², une salle à manger de 12,26 m², une buanderie de 4,61 m² ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains de 2,14 m².
Une agréable terrasse de 11,36 m² vient prolonger cet espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien.
À l’étage, un dégagement de 11,36 m² avec placard dessert l’espace nuit, composé de deux chambres de 13,15 m² avec placard et 14,03 m², ainsi que d’une salle d’eau de 7,24 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant de 1,73 m².
Un balcon de 10,70 m² complète ce niveau et offre un second espace extérieur.
Côté annexe: le bien dispose d’un garage privatif de 21,67 m², un véritable atout.
Côté prestations : l’appartement est équipé d’un chauffage par convecteurs électriques complété par une climatisation réversible. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, avec volets roulants électriques.
Taxe foncière 2026 : 2 271€
Charges annuelles de copropriété : 1702.56€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
