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Alès (30100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.05 m²

68 670 €

Réf 0694

Résidence les Centaures, au 1^er étage avec ascenceur, venez découvrir cet appartement de type T2 de 38.05m². Il se compose :

Une entrée de 4.50m², un séjour-cuisine de 15.75m², une chambre avec placards de 14.25m², une salle de bains + wc de 3.55m².

Annexes: une cave de 2.85m² et un garage de 11.25 m².

Éléments d’équipements : Chauffage électrique, cumulus électrique( changé en 2024), menuiseries double vitrage en aluminium avec volets manuels.

Le bien est vendu meublé à savoir: meubles de cuisine, plaques à induction, micro-onde, frigo top, table et chaises, canapé, lit et meuble télé.

Taxe foncière 2025 : 917 €.

Charges annuelles de copropriété : 847.48 € dont 527.23€ récupérables sur le locataire (eau froide comprise).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 633 € et 857 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,05 m²
carrez 38,05 m²
séjour 15,75 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
cave
interphone
quartier CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.50 m²
chambre 14.25 m²
Séjour/Cuisine 15.75 m²
salle de bain/ WC 3.55 m²

Etage -1

cave 2.85 m²
garage 11.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 670 €

Prix net vendeur 63 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 917 €

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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