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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.94 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 59,94 m² Alès (30100)
Brand: AGENCE REYNES
Price: 95040 EUR
Availability: InStock

95 040 €

Réf 0690

EN EXCLUSIVITÉ!

Situé en centre-ville d’Alès, dans une résidence sécurisée, appartement de type T3, d'une superficie de 59.94m² situé au 4^ème étage avec ascenseur.

Il se compose :

Un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour de 18.28m², une cuisine de 8.94m², un dégagement de 4.46m², une salle de bain de 3.70m² et deux chambres de 9.79m² et 12.61m².

Élément d’équipements : chauffage électrique, cumulus électrique, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels en PVC.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Annexe : un garage au rez-de-chaussée.

Taxe foncière 2025 : 1487 €.

Charges annuelles de copropriété: 1356.69€ dont 798.13€ récupérables si investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 949 € et 1 283 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,94 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
5 étage(s)
quartier CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.28 m²
dégagement 4.46 m²
cuisine 8.94 m²
WC 1.12 m²
salle de bain 3.70 m²
chambre 9.79 m²
chambre 12.61 m²
entrée 2.16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13,2
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 040 €

Prix net vendeur 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 487 €

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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