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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Name: AGENCE REYNES
Address: 6 Bis Rue Michelet, Alès, 30100
Telephone: Alès
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

159 000 €

Réf 0677

À visiter sans tarder !

Appartement de type P3 d’une superficie de 70m² situé au premier étage avec ascenseur et comprenant:

Une entrée avec placard de 7.90m² desservant un séjour de 24.90m² ouvrant sur un balcon exposé ouest de 9.30m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec loggia de 4 m², une chambre de 9.10m² avec accès au balcon et une seconde chambre de 12.20m², une salle d'eau de 3.50m² et wc indépendant de 1.40m².

Annexes: Une cave de 7m² et une place de parking aérienne privative.

Le ++: Un garage de 13.60m².

Equipements: Chauffage ( avec répartiteurs) et eau chaude collectifs au gaz de ville, climatisation dans le séjour, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, détecteur de fumée.

DPE:

Taxe foncière 2025: 1457€.

Charges annuelles de copropriété: 3194.16 € / an dont 2395.44 € réucpérables sur le locataire si bien loué.(chauffage, eau chaude compris).

Référence 0677

Contactez-nous 04.66.52.77.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 153 € et 1 561 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 24,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier Centre ville, CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 24.90 m²
Hall entrée 7.90 m²
salle d'eau 3.50 m²
balcon 9.30 m²
parking 8 m²
WC 1.40 m²
loggia 4 m²
chambre 9.20 m²
chambre 12.20 m²

Etage -1

garage 13.60 m²
cave 7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5-31-61-68
Nombre de lots 76
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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