Idéalement situé entre Alès et Nîmes, au cœur d’une zone artisanale dynamique, découvrez ce local professionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Fonctionnel, spacieux et implanté sur un terrain clos de 1 601 m², il conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface au sol de 238 m², actuellement scindée en deux espaces, offrant une organisation pratique pour différentes activités.
Au rez-de-chaussée :
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Hall d’accueil : 11,23 m²
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Bureau : 9,97 m²
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Réserve : 26,79 m²
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Atelier de 125 m² avec deux portails motorisés facilitant l’accès et la logistique
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Local technique : 2,96 m²
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Sanitaires : 2,92 m²
À l’étage :
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Bureau : 22,84 m²
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Réserve : 36,40 m²
Un conteneur extérieur de 27 m² complète l’ensemble pour du stockage supplémentaire.
Les +:
- Terrain entièrement clos de 1 601 m²
- Accès et circulation faciles pour véhicules utilitaires
- Configuration idéale pour artisan, stockage ou activité professionnelle
- Libre de toute occupation
Taxe foncière : 825 €
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique entre Alès et Nîmes.
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