Local professionnel 12 pièce(s) 190.21 m²

Name: Local professionnel 12pièce(s) 190,21 m² Alès (30100)
Brand: AGENCE REYNES
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

172 000 €

Réf 4790

À saisir, Local professionnel, adapté aux normes PMR, d’une superficie de 190,21 m² avec 8 places de parkings privatives, il se compose:

Un accueil de 41.60m², sanitaires de 10.75 m², deux locaux à archives de 3.22 m² et 5.60m², un dégagement de 17.40m² desservant 7 bureaux de 10.10m², 11.65m², 11m², 10.80m², 17.60m², 11.60m², 12.50m², un local informatique de 3.45m² + 10.80 m² et une pièce de 22.42 m² avec accès extérieur.

Éléments d’équipements : Le local est équipé d’un système de chauffage de type pompe à chaleur réversible gainable, fibre optique.

Taxe foncière 2025 : 4600€

Charges annuelles de copropriété: 1464.81€ dont 729 € récupérables si le bien est loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190,21 m²
carrez 190,21 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 172 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 23.15 m²
dégagement 17.40 m²
bureau 10.10 m²
bureau 11.65 m²
bureau 11 m²
bureau 10.80 m²
bureau 11.60 m²
bureau 12.50 m²
bureau 17.60 m²
local rangement 5.80 m²
ELSB 18.45 m²
ETS 14.92 m²
sas 1.80 m²
LOE 5.70 m²
LOCAL CLIM 3.22 m²
SANITAIRE HANDICAPé 2.70 m²
sanitaire 1.15 m²
vestiaire 0.55 m²
ménage 0.95 m²
Rangement 10.80 m²

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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