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Alès (30100)

Local commercial 282.2 m²

241 500 €
Réf 0602

RARE, en PLEIN CENTRE VILLE d'ALÈS, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 282.20 m² adapté aux normes PMR et équipé d'un monte-personnes, il se compose:

Au rdc: Un sas d'entrée,11 bureaux, un accueil public, deux dégagements, pièces techniques une cour, deux wc.

A l'étage : Un bureau de 17.07m² et un local informatique de 14.71m².

Sous-sol : Un palier et deux pièces.

A l'arrière du bâtiment présence d'une petite cour extérieure.

Équipements : Chauffage de type électrique par climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, électricité refaite en 2018.

Charges annuelles de copropriété : 1711.37€

Taxe Foncière 2024 : 9050€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 282,20 m²
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,46 %
AGENCE REYNES Agence