Local commercial 38.9 m²

49 500 €

Réf 0652

À deux pas des Halles de l’Abbaye, venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 39,81 m², bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité.

Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 32,54 m² avec deux vitrines, idéale pour accueillir votre activité et capter le passage, une réserve de 4,49 m², pratique pour le stockage et un sanitaire de 1,87 m² avec WC.

Équipements :

Climatisation réversible dans la pièce principale pour un confort optimal toute l’année.

Informations complémentaires :

Taxe foncière 2024 : 734 €
Charges annuelles de copropriété : 1 282,79 €

Idéal pour activité commerciale, bureau ou profession libérale.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,90 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
quartier CENTRE-VILLE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 49 500 €

Prix net vendeur 45 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 32.54 m²
réserve 3.78 m²
WC 1.87 m²

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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