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Alès (30100)

Local commercial 82.13 m²

69 760 €

Réf 0625

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE

RARE ! EN PLEIN CENTRE VILLE D'ALES, Venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 82.13 m² avec accès PMR.

Il se compose d'une surface de vente de 53.44 m², un dégagement de 12.33 m² desservant un bureau de 10.53 m². Une réserve de 4.29 m² et un WC de 1.54 m².

En excellent état d'entretien, ce local possède une vitrine et un store banne tout neuf. L'électricité a été aussi entièrement refaite.

Equipements : Chauffage par gainable, eau chaude sanitaire par cumulus électrique (changé il y a 3 ans), assainissement de type tout à l'égout.

Taxe foncière : 1785 €.

Pas de charges de copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,13 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
quartier CENTRE-VILLE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 69 760 €

Prix net vendeur 64 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,87 %

Taxe foncière annuelle 1 837 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 53.44 m²
bureau 10.53 m²
dégagement 12.33 m²
réserve 4.29 m²
WC 1.54 m²

AGENCE REYNES

04 66 52 77 97

contact@agence-reynes.fr

6 Bis Rue Michelet 30100 Alès

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