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196 100 €
NIMES - APPARTEMENT T4 - 85.02 M² - BALCON - CAVE- GARAGE
Description de l'offre
À NIMES, à deux pas des jardins de la fontaine.
Venez découvrir cet appartement de type P4 traversant entièrement rénové d'une superficie de 85.02 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un hall d’entrée de 3.88 m², un séjour-salon de 29.60 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de 7.65 m² avec cellier de 1.40 m², un dégagement de 4.77 m² desservant trois chambres de 9.23 m², 10.15 m² et 12.33 m² dont deux avec placards, une salle d’eau de 3.53 m², une buanderie de 0.91 m² et un WC indépendant de 0.92 m².
Annexes : Une cave et un garage privatif avec portail électrique.
Équipements : Chauffage collectif, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Charges annuelles de copropriété : 3 362.40 € (chauffage et eau compris).
Taxe foncière : 1475 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 85,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1958
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 29
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 475 €
- Quote part annuelle des charges : 3 362,40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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