Description de l'offre

Sur la commune de Saint Christol les Alès, venez découvrir cette charmante villa en R+1 , de construction traditionnelle, datant de 2006, d’une superficie habitable de 129.40m², le tout sur un terrain clos et arboré de 2657m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard de rangement desservant une belle et lumineuse pièce à vivre de 39.16m² et sa cuisine aménagée et équipée de 16.48m² avec un accès à une grande terrasse exposée Sud. Une suite parentale de 19.19m² comprenant une chambre avec dressing et une salle d’eau privative, un WC indépendant et une seconde chambre de 11.93m² avec placard de rangement. Un escalier en colimaçon permet l’accès à l’étage. A l’étage : Une mezzanine de 10.68m² desservant deux chambres de 9.92m² et 9m² avec placards et une salle d’eau avec wc de 3.69m². Annexes : Un garage attenant de 53.42m² environ équipé de deux portails motorisées d’une hauteur de 3.10m. Un pool-house de 7.53m². Une piscine 8x4 de type "coque" avec système de filtration au sel. Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques + climatisation réversible et poêle à bois, production eau chaude sanitaire de type cumulus électriques de 300L, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques, isolation intérieure et des combles, assainissement de type fosse septique. Taxe foncière : 2439€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques