Calculette
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139 100 €
P4 - PROCHE CENTRE VILLE ET COMMERCES
Description de l'offre
Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur desservant jusqu'au rez-de-chaussée , cet appartement de type P4 d’une superficie d'environ 84.90 m² saura vous séduire par sa belle vue dégagée. Il se compose : Un hall d’entrée de 4.55 m² autour duquel s’articule un salon-séjour de 26.20 m² avec accès direct à un balcon de 9.05 m², une cuisine indépendante de 8.40 m² avec loggia de 2.15 m², un dégagement desservant trois chambres de 9.75 m², 10.55 m² et 14.95 m², une salle d'eau de 4.65 m², une buanderie de 1.95 m² et un WC de 1.75 m². Une cave privative de 4.55 m² en rez-de-chaussée. Equipements : chauffage collectif, climatisation réversible de type split, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, volets battants (uniquement dans deux chambres), eau chaude par cumulus électrique, éléments de cuisine : meubles bas, hotte et plaque de cuisson, interphone, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 2156.05 € dont 1 183.11 récupérables sur le locataire (chauffage compris). Taxe foncière : 1475.00 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 84,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Gaz
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Collectif, AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.55
- Année de construction : 1962
- Quartier : Centre ville, Grand rue Jean Moulin
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 156
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 139 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 475 €
- Quote part annuelle des charges : 2 156,05 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 977 € et 1 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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