Référence : 0248
Calculette
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472 500 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE - 7 APPARTEMENTS - 1 LOCAL - CAVE
Description de l'offre
PLEIN CENTRE VILLE, Immeuble de rapport locatif de 7 appartements + 1 commerce avec réserve. Au rez-de-chaussée : Un local de 79.66 m². Loué depuis le 06/11/1989. Loyer : 921.81 € / mois. Au premier étage : un appartement de type P1 de 22.47 m². Loué depuis le 02/12/2021. Loyer : 358.94 € + 35 € de provisions sur charges. DPE : E Un appartement de type P3 de 69.10 m². Loué depuis le 01/12/2015. Loyer : 462.52 € + 35 € de provisions sur charges. DPE : C Au deuxième étage : un appartement de type P3 de 68.46 m² libre. Un appartement de type P1 de 22.85 m². Loué depuis le 02/09/2022. Loyer : 321.00 € + 27 € de provisions sur charges. DPE : D. Au troisième étage : un appartement de type P3 de 72.19 m² libre. Un appartement de type P1 de 23.76 m². Loué depuis le 01/06/2017. Loyer : 332.18 € + 20 € de provisions sur charges. Au quatrième étage : un appartement mansardé avec terrasse de type P3 de 47.60 m². Loué depuis le 01/02/2020. Loyer : 424.57 € + 20 € de provisions sur charges. DPE : D Équipements : Chauffage et cumulus électrique, assainissement de type tout à l'égout. Total des loyers mensuels encaissés : 2821.02 € Hors Charges. Taxe foncière : 5931.00 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 326,43 m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Quartier : Centre ville
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 472 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 5 931 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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