Calculette
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Exclusivité
159 000 €
APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE - ALES - 98M² - CAVE
Description de l'offre
En plein centre ville d’Alès, appartement de type T3 situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement rénové avec goût de 98.18m² est idéalement placé, toutes les commodités sont accessibles à pied et proche d'un parking.
Il se compose : d'un hall d'entrée de 4.34m², d'une pièce à vivre spacieuse de 45.18m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 10.42m², d'une salle d’eau de 8.23m² , une chambre de 14.53m² , une deuxième chambre de 12.22m² et un dégagement de 3.26m².
Cave au sous sol de 9.20m².
Equipements: climatisation réversible, radiateurs électriques basse consommation programmables, façade refaite en décembre 2022, menuiseries PVC double vitrage.
Charges de copropriété annuelle de 1415.24€ (comprenant l'eau froide) dont 427.04€ récupérables auprès du locataire, si mise en location.
Taxe foncière de 1360€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 98,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98,18 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9.2
- Année de construction : 1949
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 20
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 360 €
- Quote part annuelle des charges : 1 415,24 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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