Référence : 0203
Calculette
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159 000 €
ALES - PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT EN DUPLEX - TERRASSE
Description de l'offre
Plein coeur de ville ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en duplex de type 4 d'une superficie de 78.11 m² loi carrez (116.56 m² surface utile), il se compose : Une grande pièce à vivre de 28.80 m² avec accès à une terrasse exposée SUD de 14.33 m², une cuisine aménagée et équipée de 10.55 m², dégagement de 1.85 m² desservant une salle d'eau de 5.10 m avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie aménagée de 7.88 m². Au niveau supérieur : un palier de 3.98 m²desservant un espace de rangement de 7.17 m², trois chambres avec rangements de 15.08 m², 9.52 m² et 10.62 m² et climatisées. Un accès privatif. Équipements : Chauffage central par chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans chaque chambre, VMC, velux équipés de stores, éléments de cuisine : meubles hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson gaz et lave-vaisselle, interphone, tout à l'égoût. Taxe foncière : 1173.00 € par an
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 78,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 1
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 173 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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