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252 000 €
ALES - MAISON DE 144.70 M² - TERRAIN 1428 M² - GARAGE
Description de l'offre
Secteur du Rieu, sur un joli terrain de 1428 m², maison en R+1, d'une superficie habitable de 144.70 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 2.28 m² desservant une cuisine de 12.29 m², un séjour de 26.64 m², un dégagement avec placard de 8.90 m² menant à deux chambres de 10.34 m² et 9.44 m², une pièce/bureau de 20.41 m², un salon de 20.56 m², une salle de bains de 8.47 m² et un WC de 1.72 m².
À l'étage : Un hall de 1.99 m² desservant une chambre avec placard de 17.90 m² et une salle de bains de 8.14 m².
Annexes : Un garage de 18.97 m² avec porte motorisée, une buanderie de 8.21 m², un appentis de 6.81 m² et une véranda de 21 m²
Équipements : Chauffage central avec pompe à chaleur (chaudière "De Dietrich" installée en 2022), climatisation (marque "TOSHIBA"), isolation des combles (en 2017) , cheminée insert, menuiseries de type PVC double vitrage, volets roulants électriques (sauf pour 3 portes fenêtres), assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 1991 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 144,70 m²
- surface terrain : 1 428 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 991 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 474 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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