Référence : 0338
Calculette
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190 800 €
ALES - MAISON - 145.03 M² - 4 CHAMBRES - CAVES - GARAGE - TERRAIN 286 M²
Description de l'offre
Opportunité !
A 2 minutes du centre-ville, sur un terrain clos de 286 m², maison mitoyenne en R+1 d’une superficie d’environ 145.03 m² et comprenant :
Au sous-sol : Trois caves de 16.91 m², 11.46 m² et 16.47 m² + un accès sur le jardin.
Au rez-de- chaussée : Un garage de 18.88 m² avec porte motorisée .
Un hall d’entrée et dégagement desservant trois chambres de 17.08 m², 11.48 m² et 15.42 m² dont une avec placard et une avec balcon de 11 m², une salle d’eau de 5.87 m² et un WC indépendant de 1.37 m².
À l'étage (80 m² environ) : Un dégagement de 3.85 m² desservant un salon- salle à manger de 35.39 m², une cuisine de 9.55 m², un balcon de 11 m² prolonge la cuisine et la salle à manger, un couloir de 3.66 m² desservant une chambre de 15.47 m² avec placard, une salle de bains de 5.83 m² et un WC indépendant de 1.19 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, sol, cuisine, salle de bains. ..)
Équipements : Chauffage central au fioul de marque « CHAPPEE », cumulus électrique de 200 litres de marque « ATLANTIC », menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets de type persiennes, ancienne cheminée, assainissement de type tout à l’égout. Combles accessibles.
Taxe foncière : 2328.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 145,03 m²
- surface terrain : 286 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 32
- Année de construction : 1980
- Quartier : Centre ville
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 2 328 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 441 € et 3 303 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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