Référence : 0276
Calculette
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Exclusivité
252 000 €
ALES - COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON DE VILLE R+1 - 100 M² - ANNEXE - TERRAIN 168 M²
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ, à visiter sans tarder, à l'abri des regards et au calme, à deux pas du centre- ville, cette belle maison en pierres rénovée(en 2014) avec goût d’une superficie de 100 m² avec jardin ne pourra que vous séduire. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour d’environ 27 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8.50 m² donnant sur l'éxtérieur, un grand dégagement desservant un cellier / chaufferie de 8.50 m² et un WC indépendant. Au 1er étage : Une chambre de 12m² avec placards, une salle d'eau de 9 m² avec grande douche italienne et d’une verrière pour profiter pleinement de la lumière naturelle, un WC indépendant avec lave mains, un grand dégagement très lumineux de 6m² environ et une chambre de 15.50m² avec deux fenêtres. LE ++: Une annexe indépendante avec une chambre/bureau idéal pour télétravail ou profession libérale, un petit garage. Équipements : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, volets bois, isolation intérieure refaite, électricité et plomberie refaites à neuf, porte d’entrée en aluminium, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), assainissement de type tout à l’égout. Taxe foncière : 1001 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 168 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 1
- Quartier : FAUBOURG DU SOLEIL
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 001 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 048 € et 1 418 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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