Référence : 0322
Calculette
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159 430 €
ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T 4 - 99.45 M² + CAVE + GARAGE
Description de l'offre
À visiter rapidement, spacieux et lumineux appartement de type T 4 !
Au sein d'une petite copropriété, situé au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement entièrement rénové de type 4 d'une superficie de 99.45 m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 11.01 m² desservant une salle à manger de 16.36 m², un salon de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.26 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau de 4.94 m², deux chambres de 14.67 m² et 15.72 m² dont une avec dressing , un WC indépendant avec lave-mains de 2.72 m².
Une cave de 5.27 m².
Un garage de 15.55 m².
Équipements : Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets roulants centralisés, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, évier deux bacs, hotte, plaque de cuisson et four), interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 990.54 € dont 337.36 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière : 1333.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 99,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 6
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 430 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 333 €
- Quote part annuelle des charges : 990,54 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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Alès (30100)
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