Calculette
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109 000 €
ALES - APPARTEMENT - T3 - 61.64 M² - PARKING
Description de l'offre
Au sein d'une petite copropriété, situé au 1er étage sans ascenseur, appartement de type T3 d'une superficie de 61.64 m² avec parking, il se compose :
Un séjour de 19.82 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.79 m², un dégagement de 4.48 m² desservant deux chambres de 9.16 m² et 11.37 m², une salle de bains de 4.18 m² et un WC indépendant de 0.84 m².
Un parking privatif aérien.
Appartement précédemment loué pour un montant mensuel de 485 € .
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible (séjour), cumulus électrique 200 litres (récent), sèche-serviettes, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et four), internet avec fibre, portail d'accès copropriété électrique, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 794.61 € dont 152.64 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière : 826 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 61,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2008
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 109 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 104 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,81 %
- Taxe foncière annuelle : 826 €
- Quote part annuelle des charges : 794,61 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Alès (30100)
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