Description de l'offre

PLUS BESOIN DE VOITURES ! Commerces, écoles et médecins tout est là! Pour une famille ou pour recevoir vos enfants cet appartement est idéal. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de 148.05 m² saura vous séduire: De plain-pied : un hall d’entrée de 5.40 m² desservant un beau séjour avec cheminée de 35.50 m² , très lumineux de part ses ouvertues avec vue imprenable sur le centre ville, une véranda isolée et chauffée de 12.55 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.65 m², une suite parentale avec chambre de 12.75 m², une salle d’eau de 4.85 m²et un WC avec lave-mains de 1.95 m². Un cellier/dressing de 5m². Au niveau supérieur : Grande mezzanine de 19.80 m² surplombant le séjour et donnant accès à deux chambres de 12.45 m² et 19.55 m², une salle de bains de 4.35 m² et un WC de 1.10 m². Le + : Une terrasse tropézienne de 8.55 m² agrémentée d’un SPA avec vue sur Alès et toit motorisé pour profiter des étoiles. Un grenier de 9.85 m² isolé idéal pour un atelier. Cave privative de 5.45 m². Le +++ : deux garages de 13.95 m² et 16.95 m². Équipements : Chauffage par climatisation réversible gainable (toutes les pièces), cumulus électrique, radiateurs (dans le séjour et dans la cuisine), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, cheminée avec insert (pierres du Gard), véranda, éléments de cuisine : Hotte et plaques (rosières), Four (Siemens) et table marbre, interphone. Charges annuelles de copropriété : 3131 € dont 1752 récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 2 217.00 € par an. Classe énergétique: B