Référence : 0189
Calculette
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196 100 €
ALES - APPARTEMENT 127 M² - 4 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE
Description de l'offre
En plein coeur de ville ! Quartier recherché !!! Dans un bel immeuble bourgeois, Venez découvrir cet appartement de 127.65m² situé au 2ème étage, il se compose: Un hall d'entrée avec placard de 8.40 m², une grande pièce à vivre de 35.20 m² agrémentée d'un balcon exposé Sud de 2.50m², un dégagement de 2.15 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 9.65m² , un wc avec lave mains de 2.70 m² et un cellier/buanderie de 2.15 m², un dégagement de 8.05 m² desservant quatre chambres de 12.75m², 12m², 14.50m² et 15 m² , une salle de bains avec wc de 5.10m² . Belle hauteur sous plafond (3m) avec moulures en excellent état. Nombreux rangements. Un parking privatif. Dépendances : Un grenier de 12.40 m² une cave de 14.20m². Équipements : chauffage central avec chaudière électrique de marque "GRETEL", cumulus électrique de marque "THERMOR", menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible de marque "DAIKIN" (salon-séjour et deux chambres), porte blindée, interphone, alarme, détecteur de fumée. Charges annuelles de copropriété : 1 190.56 € (eau froide comprise) dont 615.90 € récupérables sur le locataire si loué. Taxe foncière : 1 478.00 €
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 127,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 14
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 478 €
- Quote part annuelle des charges : 1 190,56 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 408 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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AGENCE REYNES TRANSACTIONS
Ales (30100)
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