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ALES - APPARTEMENT T3 - 59.05 M² - GARAGE - PARKING
Description de l'offre
Sur la commune d'Alès, venez découvrir cet appartement T3 situé au quatrième étage sans ascenseur, d'une superficie habitable de 59.05 m².
L'appartement est actuellement loué depuis le 01/08/2019 pour un loyer mensuel de 492.40€ et 40€ de provisions sur charges.
Il se compose : Un hall d'entrée de 5.95 m² desservant un séjour de 15.75 m², un balcon exposé Sud de 4.35 m², une cuisine de 8.05 m², un cellier de 3 m², deux chambres de 10.85 m² et 10.45 m², une salle de bains de 3.75 m² et un WC indépendant de 1.25 m².
Annexes : Un garage de 16.92 m² et une place de stationnement dans un parking commun.
Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets en aluminium, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1094.05€ dont 476.22 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe Foncière 2024 : 1304 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 59,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1974
- Taxe foncière annuelle : 1 304 €
- Quote part annuelle des charges : 1 094,05 €
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